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  • 海南將重點打擊規避限購政策騙購等4類違法違規行為

    2021-03-09 08:23   來源: 海南日報

      原題:我省將重點打擊規避限購政策騙購、違規售房等4類違法違規行為

      列入嚴重失信范圍5年內不得購房

      從3月8日起,我省開展房地產市場專項整治工作,查擺房地產市場突出問題,切實抓好整改,堵塞制度漏洞,堅決遏制違法違規行為,進一步規范房地產市場秩序,建立健全長效機制,促進房地產市場平穩健康發展,進一步營造良好的營商環境。

      此次整治行動重點對在建、在售以及群眾投訴舉報較多的商品住宅項目違法違規行為開展排查整治,從購房人規避限購政策騙取購房資格、開發商違規銷售商品房、中介機構和人員違規亂象、商品房銷售現場管理無序等四個方面開展排查。

      整治行動由各市縣政府主要領導或分管領導擔任召集人,住建(房管)、發改(物價)、人才、人社、社保、公安、稅務、銀保監、市場監管、宣傳、網信、綜合執法等部門為成員單位,統籌協調轄區房地產專項整治工作,加強部門聯動形成工作合力,嚴厲打擊、聯合懲戒各類違法違規行為。

      我省要求從嚴從重從快推進此次整治工作。對通過辦理虛假人才落戶,虛構勞動關系繳交社保、納稅騙取購房資格,價外加價等違法違規行為進行嚴厲打擊。對經查實的違法違規行為,要在依法依規實施頂格處罰的基礎上,從行業限制和市場準入方面對相關違法違規主體和個人給予處罰。

      針對規避限購政策騙取購房資格行為,住建(房管)部門暫停項目銷售和購房合同網簽備案,依法依規從嚴從重處罰;對提供虛假證明、規避限購政策購房的個人,撤銷其購房合同網簽備案,列入嚴重失信范圍,5年內不得在我省購房;對協助虛構勞動關系,代發工資,代繳社?;騻€稅騙取購房資格的中介機構和從業人員,取消其備案資格,5年內禁止在我省從事房地產中介業務;對涉及偽造、編造證明材料獲取購房資格等違法行為,由公安部門依法予以打擊,追究其法律責任。

      針對捆綁銷售變相漲價行為,開發企業在備案價格之外加價銷售商品房或將委托裝修、購買車位、加入會員等作為購房前置條件的,住建(房管)部門暫停項目銷售和購房合同網簽備案;由稅務部門對涉及的偷逃稅行為依法依規追繳稅款和處罰;發改部門在辦理商品住房銷售價格備案時,要求開發企業提供嚴格按照備案價格銷售,不得捆綁裝修、車位和會員資格變相漲價的承諾,由市場監管部門對違背上述承諾的房企按照價格欺詐從嚴處罰。

      今年除了加強市場整治外,我省將繼續建立市場監管長效機制。落實市縣房地產調控主體責任,建立市場監管長效機制,建立和完善部門聯動、購房資格聯合審查、聯合查處、聯合懲戒等工作機制;推廣??谑匈彿抠Y格碼經驗,加強信息共享,推動購房資格審查的流程化、信息化、智能化,提高審查效率和質量;加快實施商品房買賣合同網簽即備案制度;探索開展新建商品房銷售公開搖號制度;加強預售資金監管,確保預售資金用于項目建設;加強房地產行業信用體系建設,在市場準入、開發資質、從業資格、項目建設、銷售備案等方面實施信用管理和聯合懲戒,形成守法獲利、違法受限的良好營商環境和市場氛圍。(記者孫慧 實習生楊韞穎)

    [責任編輯 張瑜 ]
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